Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
REF 112482 - Emménagez dès maintenant dans cet appartement T2 lumineux grâce à son exposition Sud avec terrasse en étage/ascenseur et parking compris. Il offre un séjour cuisine de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 189 420 € | 21 677 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 199 320 € | 31 577 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 49 697 € | 3,61% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 70 577 € | 3,73% |
| 25 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 259 800 € | 92 057 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Serignan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SERIGNAN ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, SERIGNANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 10 Rue Malakoff | 145 000 € | 58 m² | 2 500 € |
| 10/06/2026 | 37b Av Georges Pompidou | 128 000 € | 35 m² | 3 657 € |
| 12/05/2026 | 3 Rue De L Egalite | 112 000 € | 38 m² | 2 947 € |
| 07/05/2026 | 2 Av Des Pattes Rouges | 182 000 € | 56 m² | 3 250 € |
| 03/04/2026 | 3 Che De L'airoule | 80 320 € | 27 m² | 2 975 € |
| 03/04/2026 | 4 Av Des Pattes Rouges | 122 960 € | 37 m² | 3 323 € |
| 25/03/2026 | 4 Av Des Pattes Rouges | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 11/02/2026 | 3 Che De L'airoule | 132 000 € | 60 m² | 2 200 € |
| 02/02/2026 | 3 Che De L'airoule | 87 180 € | 25 m² | 3 487 € |
| 30/01/2026 | 61 Av Des Pattes Rouges | 89 250 € | 25 m² | 3 570 € |
| 26/01/2026 | 37b Av Georges Pompidou | 177 000 € | 46 m² | 3 848 € |
| 15/01/2026 | 65 Av Des Pattes Rouges | 123 594 € | 33 m² | 3 745 € |
| 12/01/2026 | 92 Bd Victor Hugo | 40 000 € | 39 m² | 1 026 € |
| 19/11/2025 | 50 Rue De Ronde | 107 000 € | 29 m² | 3 690 € |
| 18/11/2025 | 65 Av Des Pattes Rouges | 180 100 € | 44 m² | 4 093 € |