550 000 €
T5
134 m²
SERIGNAN
34410
+30%
vs marché
4 104
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit550 000 €
Maison • 5 pièces • 134 m²
SERIGNAN (34410) • Sérignan
Terrain
493 m²
Construction
2021
Piscine
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
A
52 kWh/m²
GES
A
1 kg CO₂
Énergie
Autre
Rare sur le secteur à seulement 5min des plages, cette élégante maison contemporaine de 135 m² hab séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
550 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-23 684 €
Prix net vendeur
526 316 €
Frais de notaire
+37 925 €
Émoluments
5 523 €
Droits & taxes
31 052 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
587 925 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
587 925 €
Capital à emprunter
587 925 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 597 576 € | 68 444 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 240 €/mois | 15 879 €/mois | 628 800 € | 99 668 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 685 980 € | 156 848 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 751 680 € | 222 548 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 819 600 € | 290 468 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Serignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN ↘ -0.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, SERIGNAN
2 963-3 113€
146j
3 136-3 286€
80j
3 261-3 411€
135j
3 522-3 672€
106j
3 884-4 034€
60j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SERIGNAN
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549 928 € | 3 928 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à SERIGNAN |
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T6 SERIGNAN
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T7 SERIGNAN
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541 543 € | 3 343 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à SERIGNAN |
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T7 SERIGNAN
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T7 SERIGNAN
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529 057 € | 3 413 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à SERIGNAN |
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T8 SERIGNAN
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525 000 € | 3 182 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à SERIGNAN |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 10 Rue Henri Stumbo | 369 000 € | 117 m² | 3 154 € |
| 30/06/2026 | 3 Rue Des Tilleuls | 270 500 € | 130 m² | 2 081 € |
| 30/06/2026 | 1 Rue Pascal Piazza | 282 000 € | 120 m² | 2 350 € |
| 26/06/2026 | 14 Rue Des 4 Oliviers | 287 800 € | 115 m² | 2 503 € |
| 04/06/2026 | 17 Rue De L'aigrette | 1 015 000 € | 108 m² | 9 398 € |
| 02/06/2026 | Cosses Du Falgairas | 643 950 € | 148 m² | 4 351 € |
| 28/04/2026 | 22 Rue De L'olivier De Boheme | 374 472 € | 123 m² | 3 044 € |
| 23/04/2026 | 142b Av De La Plage | 480 000 € | 150 m² | 3 200 € |
| 15/04/2026 | 2 Che De Querelles | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 31/03/2026 | 5 Rue Du Guepier | 465 000 € | 114 m² | 4 079 € |
| 16/03/2026 | 42 Rue Montaigne | 401 650 € | 136 m² | 2 953 € |
| 27/02/2026 | 6 Imp Des Hybrides | 338 000 € | 127 m² | 2 661 € |
| 24/02/2026 | 15 Rue Du Frere Olive Jean Pierre | 404 000 € | 112 m² | 3 607 € |
| 19/02/2026 | 3 Rue Georges Bataille | 385 000 € | 154 m² | 2 500 € |
| 02/02/2026 | 9b Che Du Thou | 471 500 € | 132 m² | 3 572 € |