401 900 €
T4
96 m²
SERIGNAN
34410
+30%
vs marché
4 186
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit401 900 €
Maison • 4 pièces • 96 m²
SERIGNAN (34410) • sud
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
401 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-19 138 €
Prix net vendeur
382 762 €
Frais de notaire
+28 078 €
Émoluments
4 146 €
Droits & taxes
22 582 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
429 978 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
429 978 €
Capital à emprunter
429 978 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 203 €/mois | 15 767 €/mois | 437 052 € | 50 072 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 459 840 € | 72 860 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 501 660 € | 114 680 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 549 600 € | 162 620 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 599 400 € | 212 420 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Serignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN ↗ +1.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, SERIGNAN
3 126-3 276€
81j
3 329-3 479€
119j
3 435-3 585€
121j
3 628-3 778€
122j
3 732-3 882€
147j
3 896-4 046€
92j
4 052-4 202€
81j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SERIGNAN
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à SERIGNAN |
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T4 SERIGNAN
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à SERIGNAN |
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T4 SERIGNAN
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à SERIGNAN |
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T4 SERIGNAN
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399 000 € | 3 950 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à SERIGNAN |
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T4 SERIGNAN
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à SERIGNAN |
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T4 SERIGNAN
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à SERIGNAN |
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T5 SAUVIAN
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398 000 € | 3 980 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à SAUVIAN |
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T5 SAUVIAN
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398 000 € | 3 980 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à SAUVIAN |
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T5 SAUVIAN
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398 000 € | 3 980 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à SAUVIAN |
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T5 SAUVIAN
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398 000 € | 3 980 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à SAUVIAN |
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T5 SERIGNAN
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398 000 € | 3 402 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à SERIGNAN |
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T4 SERIGNAN
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à SERIGNAN |
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T4 SERIGNAN
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392 000 € | 3 733 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à SERIGNAN |
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T4 SERIGNAN
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392 000 € | 3 733 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à SERIGNAN |
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T4 SERIGNAN
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392 000 € | 3 733 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à SERIGNAN |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 3 Av De La Tartane | 366 000 € | 97 m² | 3 773 € |
| 26/06/2026 | 14 Rue Des 4 Oliviers | 287 800 € | 115 m² | 2 503 € |
| 26/06/2026 | 11ter Rue Cdt Espinadel | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 11/06/2026 | 30 Rue Leon Baylet | 325 090 € | 105 m² | 3 096 € |
| 10/06/2026 | 5 Rue Gen Thomieres | 149 000 € | 92 m² | 1 620 € |
| 04/06/2026 | 4 Rue Du Heron | 1 015 000 € | 104 m² | 9 760 € |
| 04/06/2026 | 17 Rue De L'aigrette | 1 015 000 € | 108 m² | 9 398 € |
| 18/05/2026 | 14 Rue Joseph Segara | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 07/05/2026 | 1 Rue Henri Stumbo | 374 800 € | 98 m² | 3 824 € |
| 04/05/2026 | 58 Bd Pasteur | 346 000 € | 80 m² | 4 325 € |
| 27/04/2026 | 39 Rue Montaigne | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 24/04/2026 | 26 Av De La Tartane | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 15/04/2026 | 2 Che De Querelles | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 02/04/2026 | 9000 La Galine | 430 000 € | 105 m² | 4 095 € |
| 31/03/2026 | 5 Rue Du Guepier | 465 000 € | 114 m² | 4 079 € |