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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
Au cœur de l’hyper centre de Sérignan, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant confort moderne et cachet de l’ancien. D’une surface d’environ 92 m²...
19 Rue Izard 34410 Sérignan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERIGNAN ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 6 Rue Des Tilleuls | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Du Chaland | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Montaigne | 287 640 € | 79 m² | 3 641 € |
| 09/04/2025 | 18 Rue Des Tilleuls | 297 200 € | 88 m² | 3 377 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Carignans | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue De La Bonite | 333 000 € | 109 m² | 3 055 € |
| 12/03/2025 | 22a Rue Des Lavandes | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 10/03/2025 | 20 Rue Des Carignans | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Maurice Thorez | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 27/02/2025 | 27 Rue Leon Baylet | 222 000 € | 75 m² | 2 960 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue De La Source | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue Du Cinsault | 290 500 € | 88 m² | 3 301 € |
| 27/12/2024 | 5226f Bellevue | 242 000 € | 85 m² | 2 847 € |
| 27/12/2024 | 5228f Bellevue | 242 000 € | 85 m² | 2 847 € |
| 20/12/2024 | 124ter Av De La Plage | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |