Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Située au cœur d’un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVTDH Actuel
|
430 000 € | - |
|
#aQoWY
|
430 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SERIGNAN
|
430 000 € | 3 185 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUVIAN
|
439 000 € | 3 817 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAUVIAN
|
449 000 € | 3 680 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUVIAN
|
449 000 € | 3 680 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 SERIGNAN
|
410 000 € | 3 504 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERIGNAN
|
410 000 € | 3 504 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERIGNAN
|
450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAUVIAN
|
409 000 € | 3 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUVIAN
|
409 000 € | 3 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUVIAN
|
409 000 € | 3 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUVIAN
|
409 000 € | 3 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUVIAN
|
409 000 € | 3 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
455 000 € | 3 297 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 SERIGNAN
|
459 000 € | 4 026 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAUVIAN
|
399 000 € | 3 270 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 6 Rue Des Tilleuls | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue De La Sole | 390 000 € | 115 m² | 3 391 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Du Milan | 570 000 € | 125 m² | 4 560 € |
| 07/04/2025 | 12 Rue Du Pluvier | 385 000 € | 118 m² | 3 263 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Carignans | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue De La Bonite | 333 000 € | 109 m² | 3 055 € |
| 12/03/2025 | 22a Rue Des Lavandes | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 11/03/2025 | 50 Rue Lamartine | 302 790 € | 129 m² | 2 347 € |
| 10/03/2025 | 20 Rue Des Carignans | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Maurice Thorez | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue De La Source | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Henri Megnint | 402 424 € | 126 m² | 3 194 € |
| 06/01/2025 | 28 Rue Du Saint Pierre | 503 750 € | 113 m² | 4 458 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Du Terret | 420 300 € | 120 m² | 3 503 € |
| 20/12/2024 | 124ter Av De La Plage | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |