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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Au coeur du village de Sérignan, à proximité des commerces, votre agence Laforêt Béziers vous propose une villa de 135 m² avec jardin.Sa grande pièce lumineuse ouvre sur une belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQoWY Actuel
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430 000 € | - |
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#aVTDH
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430 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SERIGNAN
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440 000 € | 3 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 SERIGNAN
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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409 000 € | 3 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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409 000 € | 3 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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409 000 € | 3 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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409 000 € | 3 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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409 000 € | 3 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SERIGNAN
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455 000 € | 3 297 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 SERIGNAN
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396 000 € | 2 731 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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394 800 € | 3 158 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 17 Rue De La Sole | 390 000 € | 115 m² | 3 391 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Du Milan | 570 000 € | 125 m² | 4 560 € |
| 07/04/2025 | 12 Rue Du Pluvier | 385 000 € | 118 m² | 3 263 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Vincent Van Gogh | 585 000 € | 150 m² | 3 900 € |
| 27/03/2025 | 9 Rte De Vendres | 402 900 € | 137 m² | 2 941 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue De La Bonite | 333 000 € | 109 m² | 3 055 € |
| 11/03/2025 | 50 Rue Lamartine | 302 790 € | 129 m² | 2 347 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Henri Megnint | 402 424 € | 126 m² | 3 194 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Francoise Giroud | 463 430 € | 144 m² | 3 218 € |
| 06/01/2025 | 28 Rue Du Saint Pierre | 503 750 € | 113 m² | 4 458 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Du Terret | 420 300 € | 120 m² | 3 503 € |
| 17/12/2024 | 31 Rue Du Colvert | 419 000 € | 126 m² | 3 325 € |
| 29/11/2024 | 7546f Imp De La Galine | 273 440 € | 109 m² | 2 509 € |
| 24/09/2024 | 5 Rue Jean Marais | 387 000 € | 116 m² | 3 336 € |
| 05/09/2024 | 14 Rue Pascal Piazza | 390 000 € | 113 m² | 3 451 € |