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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
iad France - Mathieu Martinez vous propose: Idéalement située dans un secteur calme et prisé de Sérignan, cette maison de plain-pied de 77 m² habitables, lumineuse et climatisée, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SERIGNANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNAt7 Actuel
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225 000 € | - |
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#aP3nl
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239 000 € | +6,2% |
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#aZMua
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225 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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233 000 € | 2 913 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUVIAN
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUVIAN
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUVIAN
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUVIAN
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUVIAN
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SERIGNAN
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235 874 € | 2 775 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUVIAN
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238 000 € | 2 800 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Rue Gen Thomieres | 132 500 € | 70 m² | 1 893 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Du Chaland | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue De L'oyat | 228 970 € | 71 m² | 3 225 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Montaigne | 287 640 € | 79 m² | 3 641 € |
| 09/04/2025 | 18 Rue Des Tilleuls | 297 200 € | 88 m² | 3 377 € |
| 26/03/2025 | 6 Sq Des Arbousiers | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 17/03/2025 | 1 Bd Du Gen De Gaulle | 205 000 € | 69 m² | 2 971 € |
| 12/03/2025 | 22a Rue Des Lavandes | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 10/03/2025 | 20 Rue Des Carignans | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 27/02/2025 | 27 Rue Leon Baylet | 222 000 € | 75 m² | 2 960 € |
| 17/02/2025 | 8 Av Lafayette | 333 000 € | 70 m² | 4 757 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue Du Cinsault | 290 500 € | 88 m² | 3 301 € |
| 01/02/2025 | 14 Rue Lt Raymond Ferrer | 151 000 € | 61 m² | 2 475 € |
| 27/12/2024 | 5228f Bellevue | 242 000 € | 85 m² | 2 847 € |
| 27/12/2024 | 5226f Bellevue | 242 000 € | 85 m² | 2 847 € |