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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
À propos de ce bienUne somptueuse villa de 128m², à l'intérieur accueillant et bien entretenu, vous est offerte à Sérignan. Soigneusement façonnée en 1983, cette maison de plain-pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SERIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCYj6 Actuel
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350 000 € | - |
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#aHCzJ
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320 000 € | -8,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 6 Rue Des Tilleuls | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue De La Sole | 390 000 € | 115 m² | 3 391 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Du Milan | 570 000 € | 125 m² | 4 560 € |
| 07/04/2025 | 12 Rue Du Pluvier | 385 000 € | 118 m² | 3 263 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Vincent Van Gogh | 585 000 € | 150 m² | 3 900 € |
| 27/03/2025 | 9 Rte De Vendres | 402 900 € | 137 m² | 2 941 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue De La Bonite | 333 000 € | 109 m² | 3 055 € |
| 11/03/2025 | 50 Rue Lamartine | 302 790 € | 129 m² | 2 347 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Maurice Thorez | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Henri Megnint | 402 424 € | 126 m² | 3 194 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Francoise Giroud | 463 430 € | 144 m² | 3 218 € |
| 06/01/2025 | 28 Rue Du Saint Pierre | 503 750 € | 113 m² | 4 458 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Du Terret | 420 300 € | 120 m² | 3 503 € |
| 17/12/2024 | 31 Rue Du Colvert | 419 000 € | 126 m² | 3 325 € |
| 29/11/2024 | 7546f Imp De La Galine | 273 440 € | 109 m² | 2 509 € |