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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située dans un village recherché et dynamique, à seulement 5 minutes des plages et 10 km de Béziers, cette maison de plain-pied de 150 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 359 €/mois | 22 300 €/mois | 618 156 € | 64 089 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 401 €/mois | 16 367 €/mois | 648 120 € | 94 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 703 260 € | 149 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 764 400 € | 210 333 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 827 700 € | 273 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9dDx Actuel
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576 000 € | - |
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#aNIOI
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576 000 € | - |
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#b10Fy
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576 000 € | - |
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#aCqgb
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576 000 € | - |
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#aM2V8
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576 000 € | - |
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#b0Q4C
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576 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERIGNAN
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T6 SAUVIAN
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579 000 € | 4 077 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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579 000 € | 4 077 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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579 000 € | 4 077 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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579 000 € | 4 077 € | 142 m² | 6 | Voir |
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580 000 € | 3 240 € | 179 m² | 7 | Voir |
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595 000 € | 3 839 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 SERIGNAN
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549 928 € | 3 928 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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549 000 € | 3 155 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T7 SAUVIAN
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610 000 € | 3 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SERIGNAN
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SERIGNAN
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 11 Rue Du Milan | 570 000 € | 125 m² | 4 560 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Vincent Van Gogh | 585 000 € | 150 m² | 3 900 € |
| 27/03/2025 | 9 Rte De Vendres | 402 900 € | 137 m² | 2 941 € |
| 11/03/2025 | 50 Rue Lamartine | 302 790 € | 129 m² | 2 347 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Henri Megnint | 402 424 € | 126 m² | 3 194 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Francoise Giroud | 463 430 € | 144 m² | 3 218 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Du Terret | 420 300 € | 120 m² | 3 503 € |
| 17/12/2024 | 31 Rue Du Colvert | 419 000 € | 126 m² | 3 325 € |
| 01/10/2024 | 11 Rue Henri Stumbo | 423 950 € | 180 m² | 2 355 € |
| 10/06/2024 | 2 Rue Du Petit Bois | 608 000 € | 144 m² | 4 222 € |
| 06/05/2024 | 7121 Rte De Valras | 422 900 € | 178 m² | 2 376 € |
| 06/05/2024 | 12 Che Du Falgairas | 489 250 € | 127 m² | 3 852 € |
| 09/04/2024 | 44 Rue De La Prud Homie | 238 020 € | 123 m² | 1 935 € |
| 05/04/2024 | 7 Che Des Layres | 540 000 € | 173 m² | 3 121 € |
| 03/04/2024 | 16 Av Valery Giscard D Estaing | 480 000 € | 141 m² | 3 404 € |