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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 179 m²
Idéalement situé dans le centre de Sérignan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, découvrez cet ensemble immobilier rénové combinant co...
10 Avenue Lafayette 34410 Sérignan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 211 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 833 700 € | 275 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOeIJ Actuel
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580 000 € | - |
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#a7GZu
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580 000 € | - |
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#a7Vnp
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580 000 € | - |
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#a95kD
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580 000 € | - |
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#aascU
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580 000 € | - |
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#aju29
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580 000 € | - |
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#azX2x
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580 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Rue Vincent Van Gogh | 585 000 € | 150 m² | 3 900 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Francoise Giroud | 463 430 € | 144 m² | 3 218 € |
| 01/10/2024 | 11 Rue Henri Stumbo | 423 950 € | 180 m² | 2 355 € |
| 04/07/2024 | 22b Che Des Layres | 570 300 € | 210 m² | 2 716 € |
| 10/06/2024 | 2 Rue Du Petit Bois | 608 000 € | 144 m² | 4 222 € |
| 06/05/2024 | 7121 Rte De Valras | 422 900 € | 178 m² | 2 376 € |
| 05/04/2024 | 7 Che Des Layres | 540 000 € | 173 m² | 3 121 € |
| 04/12/2023 | 3 Imp Emiles Pouytes | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 07/11/2023 | 6938 Bd Du Gen De Gaulle | 463 170 € | 166 m² | 2 790 € |
| 07/04/2023 | 16 Rue Des Carignans | 550 225 € | 164 m² | 3 355 € |
| 23/03/2023 | 4 Rue Gen Thomieres | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |