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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
L'agence PAULME IMMO est ravie de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison individuelle située à Sergy, dans un environnement résidentiel recherché du Pays de Gex, à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 935 €/mois | 36 167 €/mois | 1 002 540 € | 103 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 761 €/mois | 26 548 €/mois | 1 051 320 € | 152 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 336 €/mois | 19 200 €/mois | 1 140 480 € | 241 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 166 €/mois | 15 655 €/mois | 1 239 840 € | 341 200 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 1 342 500 € | 443 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SERGY ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SERGY
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935 000 € | 5 000 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 SERGY
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935 000 € | 5 000 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GENIS POUILLY
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949 000 € | 4 199 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE GONVILLE
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899 000 € | 4 732 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SERGY
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895 000 € | 4 786 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T9 CHALLEX
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 CHALLEX
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 162 Rte De Thoiry | 597 500 € | 185 m² | 3 230 € |
| 23/09/2024 | 162 Rte De Thoiry | 1 050 000 € | 185 m² | 5 676 € |
| 16/09/2024 | 148 Che Des Condemines | 700 000 € | 180 m² | 3 889 € |
| 31/07/2024 | 107 Che De Cairoly | 740 000 € | 174 m² | 4 253 € |
| 26/07/2024 | 136 Rue De La Plongette | 1 118 900 € | 170 m² | 6 582 € |
| 11/06/2024 | 175 Che Des Equimoches | 957 900 € | 177 m² | 5 412 € |
| 10/01/2024 | 182 Che De Mussel | 955 200 € | 190 m² | 5 027 € |
| 12/09/2023 | 146 Che Des Condemines | 760 000 € | 153 m² | 4 967 € |
| 02/08/2023 | 49 Che De Mussel | 1 115 450 € | 197 m² | 5 662 € |
| 13/07/2023 | 109 Che Des Grands Pres | 872 973 € | 150 m² | 5 820 € |