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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Dans le nord de l'Yonne, découvrez le charme de l'ancien dans cette belle maison de 125 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant à Plessis-Saint-Jean Edifiée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 868 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 008 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 308 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERGINES ↗ +4.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERGINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERGINES
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199 870 € | 1 638 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SERGINES
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199 870 € | 1 638 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESSIS ST JEAN
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199 870 € | 1 638 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 PAILLY
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200 000 € | 1 316 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PAILLY
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200 000 € | 1 316 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PAILLY
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200 000 € | 1 316 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 MICHERY
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199 000 € | 1 485 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MICHERY
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T5 MICHERY
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T5 MICHERY
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199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MICHERY
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T6 PONT SUR YONNE
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198 000 € | 1 597 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT SUR YONNE
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198 000 € | 1 597 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT SUR YONNE
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198 000 € | 1 737 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT SUR YONNE
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198 000 € | 1 737 € | 114 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 20 Rue De L Ecce Homo | 139 900 € | 106 m² | 1 320 € |
| 12/03/2025 | 21 Rue Saint Edme | 123 000 € | 104 m² | 1 183 € |
| 21/11/2024 | 3 Rue De La Tour | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 05/09/2024 | 44 Rue Des Bois | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Jubert | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 20/10/2023 | 3 Rue Du Fond De Rousse | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 03/10/2023 | 1 Rue De L Ecce Homo | 127 500 € | 124 m² | 1 028 € |
| 15/09/2023 | 30 Rue Jubert | 123 500 € | 113 m² | 1 093 € |
| 29/08/2023 | 15 Rue Fernand Maitre | 221 000 € | 112 m² | 1 973 € |
| 25/08/2023 | 3 Av Charles De Gaulle | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 17/05/2023 | 31 Rue Saint Edme | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |