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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 97 m²
Pavillon traditionnel très récent, belles prestations..Exclusivité Sergines, PAVILLON TRADITIONNEL de 2021, belles prestations. Vaste pièce à vivre avec poêle à granulés bois, cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 270 360 € | 57 303 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 943 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERGINES ↗ +42.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SERGINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aql2p Actuel
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220 500 € | - |
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#affB9
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220 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SERGINES
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T5 CUY
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CUY
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CUY
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT SUR YONNE
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218 000 € | 2 396 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT SUR YONNE
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218 000 € | 2 396 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT SUR YONNE
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218 000 € | 2 396 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 VINNEUF
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215 682 € | 2 224 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT SUR YONNE
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229 000 € | 2 411 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MICHERY
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210 730 € | 1 969 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT SUR YONNE
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230 500 € | 1 905 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T4 SERGINES
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SERGINES
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 VINNEUF
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232 429 € | 2 447 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SERGINES
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208 384 € | 1 929 € | 108 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 7 Rue De L Yonne | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 08/04/2025 | 20 Rue De L Ecce Homo | 139 900 € | 106 m² | 1 320 € |
| 12/03/2025 | 21 Rue Saint Edme | 123 000 € | 104 m² | 1 183 € |
| 21/11/2024 | 3 Rue De La Tour | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 25/10/2024 | 23 Rue Serre | 144 203 € | 77 m² | 1 873 € |
| 28/09/2024 | 2 Rue Blaise Rigault | 77 000 € | 80 m² | 963 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Jubert | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 09/07/2024 | 30 Av Charles De Gaulle | 142 000 € | 83 m² | 1 711 € |
| 20/10/2023 | 3 Rue Du Fond De Rousse | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 15/09/2023 | 30 Rue Jubert | 123 500 € | 113 m² | 1 093 € |
| 29/08/2023 | 15 Rue Fernand Maitre | 221 000 € | 112 m² | 1 973 € |
| 25/08/2023 | 3 Av Charles De Gaulle | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 17/05/2023 | 31 Rue Saint Edme | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 13/05/2023 | 8 Rue Du Chateau | 156 000 € | 88 m² | 1 773 € |