Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Cette maison de ville offre un cadre paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 270 396 € | 28 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 283 560 € | 41 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 307 620 € | 65 250 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 91 950 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 119 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERBONNES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERBONNES Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SERBONNES
|
251 000 € | 2 041 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 VINNEUF
|
249 500 € | 1 890 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 VINNEUF
|
249 500 € | 1 890 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 VINNEUF
|
249 500 € | 1 890 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 PONT SUR YONNE
|
257 000 € | 1 918 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT SUR YONNE
|
257 000 € | 1 918 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERGINES
|
245 000 € | 1 701 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T7 PONT SUR YONNE
|
245 000 € | 1 601 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T5 SERGINES
|
245 000 € | 1 701 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT SUR YONNE
|
259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT SUR YONNE
|
259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 PONT SUR YONNE
|
242 000 € | 1 582 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 COURLON SUR YONNE
|
242 000 € | 1 716 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 COURLON SUR YONNE
|
242 000 € | 1 716 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T8 COURLON SUR YONNE
|
242 000 € | 1 716 € | 141 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 40b Rue De L Yonne | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 04/04/2024 | 65 Rue Des Preaux | 75 000 € | 132 m² | 568 € |
| 20/01/2024 | 32 Rue Des Noyers | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 19/04/2023 | 63 Rue Des Preaux | 226 000 € | 140 m² | 1 614 € |