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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Découvrez cette magnifique Maison Bourgeoise située dans la charmante commune de Sergines alliant le calme et la proximité des commodités. Parfaitement intégrée dans son environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERGINES ↗ +4.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERGINES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERGINES
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245 000 € | 1 701 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T7 PONT SUR YONNE
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245 000 € | 1 601 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T8 COURLON SUR YONNE
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242 000 € | 1 716 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 PONT SUR YONNE
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242 000 € | 1 582 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 COURLON SUR YONNE
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242 000 € | 1 716 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 COURLON SUR YONNE
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242 000 € | 1 716 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T8 COURLON SUR YONNE
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242 000 € | 1 716 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 COURLON SUR YONNE
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242 000 € | 1 716 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 COURLON SUR YONNE
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239 680 € | 1 393 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 COURLON SUR YONNE
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239 680 € | 1 393 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 COURLON SUR YONNE
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239 680 € | 1 393 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T5 PONT SUR YONNE
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT SUR YONNE
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235 000 € | 1 588 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT SUR YONNE
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235 000 € | 1 588 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 VINNEUF
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234 132 € | 1 747 € | 134 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 12 Rue Blaise Rigault | 119 000 € | 164 m² | 726 € |
| 05/09/2024 | 44 Rue Des Bois | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |
| 03/10/2023 | 1 Rue De L Ecce Homo | 127 500 € | 124 m² | 1 028 € |