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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison à vendre SequedinVotre agence KW vous propose en exclusivité cette maison individuelle construite dans les années 70 située au coeur d'un quartier résidentiel dans une impas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 264 264 € | 27 814 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 40 870 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 301 140 € | 64 690 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 91 150 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 120 550 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEQUEDIN ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEQUEDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 EMMERIN
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244 000 € | 2 742 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUBOURDIN
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249 500 € | 2 399 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 EMMERIN
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239 000 € | 2 439 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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252 000 € | 2 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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252 000 € | 2 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SEQUEDIN
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234 000 € | 2 272 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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229 000 € | 1 924 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 EMMERIN
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261 500 € | 2 377 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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227 000 € | 1 957 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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220 000 € | 1 897 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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219 800 € | 1 998 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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219 800 € | 1 998 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 10 Rue De La Pepiniere | 226 000 € | 94 m² | 2 404 € |
| 17/11/2025 | 12 Rue Du Docteur C Guerin | 227 000 € | 86 m² | 2 640 € |
| 23/10/2025 | 54 Rue Carnot | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 13/10/2025 | 38 Rue De Carpentras | 287 850 € | 80 m² | 3 598 € |
| 01/09/2025 | 7 Av De La Petite Couture | 282 000 € | 97 m² | 2 907 € |
| 24/07/2025 | 19 Rue Jean Jacques Rousseau | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 08/07/2025 | 21 Rue Fenelon | 236 500 € | 83 m² | 2 849 € |
| 07/07/2025 | 21 Rue De Maupassant | 322 650 € | 100 m² | 3 227 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue Racine | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Pasteur | 252 400 € | 90 m² | 2 804 € |
| 28/04/2025 | 35 Av De La Petite Couture | 259 450 € | 98 m² | 2 647 € |
| 24/04/2025 | 71 Rue Paul Cezanne | 290 500 € | 86 m² | 3 378 € |
| 25/03/2025 | 16 Rue De La Pepiniere | 245 500 € | 94 m² | 2 612 € |
| 12/03/2025 | 35 Rue Claude Monet | 292 000 € | 103 m² | 2 835 € |
| 07/03/2025 | 14 Rue Racine | 218 100 € | 83 m² | 2 628 € |