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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Sequedin centre, Maison 4 chambres semi-individuelle avec jardin - À Sequedin, maison semi-individuelle de 103m² avec jardin proposant : Au rez-de-chaussée une entrée, un agréable ...
24 Rue du Pont 59320 Sequedin
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 252 588 € | 26 523 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 265 080 € | 39 015 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 61 755 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 87 135 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 341 400 € | 115 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEQUEDIN ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEQUEDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HAUBOURDIN
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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230 000 € | 2 277 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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T5 HAUBOURDIN
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229 000 € | 1 924 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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239 500 € | 2 444 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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239 500 € | 2 444 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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239 500 € | 2 444 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUBOURDIN
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219 800 € | 1 998 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 10 Rue De La Pepiniere | 226 000 € | 94 m² | 2 404 € |
| 17/11/2025 | 12 Rue Du Docteur C Guerin | 227 000 € | 86 m² | 2 640 € |
| 23/10/2025 | 54 Rue Carnot | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 01/09/2025 | 7 Av De La Petite Couture | 282 000 € | 97 m² | 2 907 € |
| 31/07/2025 | 44 Rue Du Hem | 399 950 € | 122 m² | 3 278 € |
| 24/07/2025 | 19 Rue Jean Jacques Rousseau | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 08/07/2025 | 21 Rue Fenelon | 236 500 € | 83 m² | 2 849 € |
| 07/07/2025 | 21 Rue De Maupassant | 322 650 € | 100 m² | 3 227 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue Racine | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 16/06/2025 | 13 Av De La Petite Couture | 281 400 € | 119 m² | 2 365 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Pasteur | 252 400 € | 90 m² | 2 804 € |
| 28/04/2025 | 35 Av De La Petite Couture | 259 450 € | 98 m² | 2 647 € |
| 24/04/2025 | 71 Rue Paul Cezanne | 290 500 € | 86 m² | 3 378 € |
| 25/03/2025 | 16 Rue De La Pepiniere | 245 500 € | 94 m² | 2 612 € |
| 12/03/2025 | 35 Rue Claude Monet | 292 000 € | 103 m² | 2 835 € |