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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Maison 5 piècesAnticipez l'avenir : au coeur de Septfonds, une maison de caractère à fort potentiel d'aménagement (double accès, dépendances), accessible dès 70 000 EUR dans une st...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 670 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 070 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 870 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEPTFONDS ↘ -18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEPTFONDS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEPTFONDS
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69 950 € | 489 € | 143 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 10 Che Des Noyers | 168 000 € | 114 m² | 1 474 € |
| 25/04/2025 | 5 Rte De Puylaroque | 145 000 € | 155 m² | 935 € |
| 03/03/2025 | 43 Rue De L Industrie | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 09/12/2024 | 121 Av Marcel Lacassagne | 135 000 € | 122 m² | 1 107 € |
| 28/11/2024 | 5015 Plaine De Perrines | 204 200 € | 150 m² | 1 361 € |
| 27/05/2024 | 4 Rue Hoche | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 25/04/2024 | 526 Rte De Clavel | 216 000 € | 152 m² | 1 421 € |
| 31/08/2023 | 5016 Fombal De L Eglise | 246 500 € | 140 m² | 1 761 € |
| 30/05/2023 | 96 Av Marcel Lacassagne | 130 841 € | 116 m² | 1 128 € |
| 30/05/2023 | 48 Rue De La Republique | 130 380 € | 144 m² | 905 € |