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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
iad France - Barbara Dionnet vous propose: Propriété de caractère avec dépendances – Centre-ville de Septeuil Longère en pierre rénovée avec goût. Maison principale: Une belle pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SEPTEUIL
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369 000 € | 1 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNOUVILLE LES MANTES
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369 000 € | 1 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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369 000 € | 1 902 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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369 000 € | 1 902 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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369 000 € | 1 902 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNOUVILLE LES MANTES
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369 000 € | 1 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNOUVILLE LES MANTES
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369 000 € | 1 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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369 000 € | 1 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 COURGENT
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390 000 € | 1 921 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T9 SEPTEUIL
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390 000 € | 1 773 € | 220 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/09/2023 | 5226 Rue De La Maison Blanche | 527 000 € | 161 m² | 3 273 € |
| 19/04/2023 | 129d La Bossiere | 439 000 € | 180 m² | 2 439 € |