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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Situ茅e au c艙ur du village de Septeuil, cette propri茅t茅 de caract猫re s茅duit par son charme authentique. Cette long猫re ancienne r茅nov茅e avec go没t allie le cachet de l'ancienau confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SEPTEUIL
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T8 SEPTEUIL
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T8 ARNOUVILLE LES MANTES
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369 000 € | 1 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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369 000 € | 1 902 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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T8 ARNOUVILLE LES MANTES
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369 000 € | 1 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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T8 ARNOUVILLE LES MANTES
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369 000 € | 1 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 COURGENT
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390 000 € | 1 921 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T9 SEPTEUIL
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390 000 € | 1 773 € | 220 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/09/2023 | 5226 Rue De La Maison Blanche | 527 000 € | 161 m² | 3 273 € |
| 19/04/2023 | 129d La Bossiere | 439 000 € | 180 m² | 2 439 € |