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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 172 m²
Entre Septeuil et Thoiry. Maison traditionnelle de 8 pièces prinAu coeur du village, dans une petite rue, au calme, agréable maison traditionnelle des années 70 offrant: Au rez de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SEPTEUIL
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNOUVILLE LES MANTES
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNOUVILLE LES MANTES
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNOUVILLE LES MANTES
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNOUVILLE LES MANTES
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430 000 € | 2 500 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T9 COURGENT
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390 000 € | 1 921 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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369 000 € | 1 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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369 000 € | 1 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNOUVILLE LES MANTES
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369 000 € | 1 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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369 000 € | 1 902 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 SEPTEUIL
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369 000 € | 1 902 € | 194 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 141b Rte De Saint Corentin | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue Du Clos Gignot | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 05/01/2024 | 43 Rue De L Yveline | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 23/10/2023 | 5142 Rue Du Cimetiere | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 20/09/2023 | 5226 Rue De La Maison Blanche | 527 000 € | 161 m² | 3 273 € |
| 21/06/2023 | 4 Rte De St Martin Des Champs | 303 875 € | 141 m² | 2 155 € |
| 17/05/2023 | 5200 Les Groux | 315 000 € | 145 m² | 2 172 € |
| 19/04/2023 | 129d La Bossiere | 439 000 € | 180 m² | 2 439 € |