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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Christophe Cristiano vous propose: Agréable maison familiale T5 en R+1, conviviale, confortable avec Jardin, Terrasses & Piscine plein sud à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 511 812 € | 53 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 472 €/mois | 13 552 €/mois | 536 640 € | 77 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 582 300 € | 123 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 632 880 € | 174 105 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 685 200 € | 226 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEPTEMES LES VALLONS ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEPTEMES LES VALLONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afeTJ Actuel
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476 500 € | - |
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#ajC1q
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499 000 € | +4,7% |
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#aBJ20
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499 000 € | +4,7% |
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#aHRA3
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476 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEPTEMES LES VALLONS
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T6 SEPTEMES LES VALLONS
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476 500 € | 3 094 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 SEPTEMES LES VALLONS
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T5 SEPTEMES LES VALLONS
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476 500 € | 3 114 € | 153 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 75 Bd Victor Roman | 90 000 € | 158 m² | 570 € |
| 22/11/2024 | 18 Rte Nationale | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 16/10/2024 | 11 Rue De L Etoile | 373 200 € | 125 m² | 2 986 € |
| 29/08/2024 | 48b Che De La Bedoule | 430 000 € | 151 m² | 2 848 € |
| 01/08/2024 | 18 Lot Le Pre Vert | 515 900 € | 150 m² | 3 439 € |
| 29/07/2024 | 15ter Che De La Bedoule | 453 100 € | 136 m² | 3 332 € |
| 19/04/2024 | 2b Che Du Pigeonnier | 516 500 € | 130 m² | 3 973 € |
| 11/01/2024 | 13 Tsse Du Stade | 410 300 € | 129 m² | 3 181 € |
| 19/12/2023 | 16 Rte Nationale | 318 000 € | 127 m² | 2 504 € |
| 12/07/2023 | 154b Rte Nationale 8 | 760 000 € | 179 m² | 4 246 € |