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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement Septème 3 pièces 64.80 m²_REZ DE JARDIN.EXCLUSIVITE à SEPTEME - T3 en rez-de-jardin en plein coeur du village ! Véritable tout-à-pied, ce T3 dispose de plus d'un atout ...
52 Rue Jean Baptiste Bardin 38780 Septème
Probabilité : 90%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEPTEME ↘ -5.7% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEPTEME Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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234 900 € | 3 614 € | 65 m² | 3 | Voir |
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4 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/09/2024 | Embellitas | 231 500 € | 64 m² | 3 617 € |
| 29/02/2024 | 216 Rte De La Pivollee | 203 000 € | 65 m² | 3 123 € |
| 09/02/2024 | Embellitas | 260 000 € | 64 m² | 4 063 € |
| 12/04/2023 | 28 Rue Jean Baptiste Bardin | 232 500 € | 67 m² | 3 470 € |