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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Centre bourg de SEPMES, sur un écrin de verdure et terrain entièrement arboré de 2 500 m², cette maison entièrement réaménagée vous offre 136 m² habitables et de nombreuses dépenda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 25 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 206 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SEPMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEPMES
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224 000 € | 1 647 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPMES
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224 000 € | 1 647 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 STE MAURE DE TOURAINE
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222 600 € | 1 357 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T5 DRACHE
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220 000 € | 1 294 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 DRACHE
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220 000 € | 1 294 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 DRACHE
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220 000 € | 1 294 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYANT DE TOURAINE
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228 900 € | 1 761 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 STE MAURE DE TOURAINE
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219 000 € | 1 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 NOYANT DE TOURAINE
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219 000 € | 1 647 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 STE MAURE DE TOURAINE
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219 000 € | 1 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAURE DE TOURAINE
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219 000 € | 1 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAURE DE TOURAINE
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219 000 € | 1 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 NOYANT DE TOURAINE
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219 000 € | 1 647 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYANT DE TOURAINE
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219 000 € | 1 647 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYANT DE TOURAINE
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219 000 € | 1 647 € | 133 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 8 Rue Rene Descartes | 89 900 € | 150 m² | 599 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Des Anciens D'afn | 199 000 € | 112 m² | 1 777 € |
| 25/08/2023 | 52 Rue De La Republique | 112 700 € | 120 m² | 939 € |
| 28/07/2023 | 9024 La Gondonniere | 205 000 € | 126 m² | 1 627 € |
| 30/06/2023 | 1 Pl De L'eglise | 162 000 € | 121 m² | 1 339 € |