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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 200 m²
iad France - Valerie Tanguy vous propose: Sens de Bretagne, au coeur de la commune, très belle maison familiale de 200M2 sur un magnifique terrain arboré de presque 1800 M2 !Cette ...
25 Rue Beaumanoir 35490 Sens-de-Bretagne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 277 956 € | 28 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 291 480 € | 42 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 316 260 € | 67 104 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 94 524 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 123 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNUdu Actuel
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258 000 € | - |
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#aiXqp
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262 001 € | +1,6% |
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#ajmeV
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262 001 € | +1,6% |
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#aMp7m
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258 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5772 Les Archeres | 340 000 € | 165 m² | 2 061 € |
| 17/03/2025 | 22 Rue St Nicolas | 245 000 € | 170 m² | 1 441 € |
| 27/08/2024 | 5769 Le Grand Aunay | 428 000 € | 234 m² | 1 829 € |
| 17/07/2024 | 5311 Loiron | 290 000 € | 163 m² | 1 779 € |