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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: MAISON AVEC 4 CHAMBRES & JARDIN à SENS.Située à proximité immédiate des commodités, cette maison de 1980 a ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLLEMIERS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLLEMIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SENS
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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199 000 € | 1 913 € | 104 m² | 5 | Voir |
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199 000 € | 1 746 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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199 020 € | 1 895 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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199 020 € | 1 895 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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198 000 € | 1 707 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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198 000 € | 1 800 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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198 000 € | 1 800 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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198 000 € | 1 800 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PARON
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198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PARON
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198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PARON
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198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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200 000 € | 1 942 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PARON
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198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PARON
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198 000 € | 1 678 € | 118 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 14 Rue De La Mal Ecluse | 212 000 € | 107 m² | 1 981 € |
| 11/09/2024 | 93 La Vossiere | 172 650 € | 94 m² | 1 837 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Des Pres Verts | 136 000 € | 123 m² | 1 106 € |
| 17/05/2024 | 1 Che Des Cerceaux | 169 000 € | 84 m² | 2 012 € |
| 10/01/2024 | 30 Rue De La Mal Ecluse | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |