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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
*** Nouveauté : Un coin de paradis, rien que pour vous : Superbe** Nouveauté : Un coin de paradis, rien que pour vous : Superbe PROPRIETE du XIXème siècle nichée au cœur d'un vaste...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 253 344 € | 26 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 38 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 089 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 112 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SENS ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SENSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SENS
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225 000 € | 1 433 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 COURTOIS SUR YONNE
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245 000 € | 1 601 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 SENS
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246 100 € | 1 538 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 COLLEMIERS
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223 000 € | 1 448 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 COLLEMIERS
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T6 COLLEMIERS
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222 600 € | 1 445 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 COLLEMIERS
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T9 ROSOY
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220 000 € | 1 279 € | 172 m² | 9 | Voir |
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T9 ROSOY
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220 000 € | 1 279 € | 172 m² | 9 | Voir |
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T7 ROSOY
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220 000 € | 1 095 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSOY
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220 000 € | 1 095 € | 201 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue Doc Bonnecaze | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue De Laurencin | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 26/03/2025 | 55 Rue Marcelin Berthelot | 170 000 € | 148 m² | 1 149 € |
| 18/03/2025 | 56 Rue D Alsace Lorraine | 177 925 € | 150 m² | 1 186 € |
| 14/03/2025 | 20 Rue Du Mail | 310 000 € | 186 m² | 1 667 € |
| 27/01/2025 | 78 Rue Du Gen Allix | 310 000 € | 151 m² | 2 053 € |
| 23/12/2024 | 81 Bd Du Centenaire | 355 000 € | 142 m² | 2 500 € |
| 16/10/2024 | 58 Rue Cecile De Marsangy | 145 000 € | 155 m² | 935 € |
| 30/09/2024 | 20 Rue Thenard | 338 000 € | 134 m² | 2 522 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Albert Camus | 156 000 € | 160 m² | 975 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue Marie Noel | 175 000 € | 138 m² | 1 268 € |
| 05/07/2024 | 11 Rue Des Cordiers | 235 849 € | 160 m² | 1 474 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue Jossey | 424 000 € | 188 m² | 2 255 € |
| 15/05/2024 | 2 Rue Famille Cachon | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 07/03/2024 | 9 Imp De La Madeleine | 242 000 € | 135 m² | 1 793 € |