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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
Nouveauté ! Maison récente de 230m² habitables, construite en 2016 sur un beau terrain de 1000m² avec vue dégagée. (Possibilité d'achat d'un terrain constructible accolé de 1000m²)...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 892 €/mois | 26 945 €/mois | 746 928 € | 78 534 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 531 €/mois | 19 791 €/mois | 783 720 € | 115 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 729 €/mois | 14 330 €/mois | 851 220 € | 182 826 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 926 160 € | 257 766 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 1 009 200 € | 340 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SENLIS ↗ +5.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SENLIS
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695 000 € | 3 022 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T9 SENLIS
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T9 SENLIS
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T8 SENLIS
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T9 SENLIS
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T8 SENLIS
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T7 SENLIS
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T9 SENLIS
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730 000 € | 2 645 € | 276 m² | 9 | Voir |
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T9 SENLIS
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730 000 € | 2 645 € | 276 m² | 9 | Voir |
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T9 SENLIS
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730 000 € | 2 645 € | 276 m² | 9 | Voir |
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T8 SENLIS
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739 000 € | 3 145 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMANT
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739 000 € | 3 145 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T7 SENLIS
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739 000 € | 3 145 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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739 000 € | 3 145 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T10 SENLIS
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739 000 € | 3 145 € | 235 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 71 Rue Du Faubourg St Martin | 773 800 € | 205 m² | 3 775 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue St Frambourg | 857 270 € | 195 m² | 4 396 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue Du Lion | 912 000 € | 221 m² | 4 127 € |
| 10/07/2025 | 63 Rue Du Moulin St Tron | 847 350 € | 240 m² | 3 531 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Du Chat Haret | 750 001 € | 270 m² | 2 778 € |
| 13/06/2025 | 21 Rue De La Fontaine Des Arenes | 937 600 € | 219 m² | 4 281 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue Afforty | 870 000 € | 192 m² | 4 531 € |
| 21/12/2024 | 20 Che De Thiers | 600 000 € | 212 m² | 2 830 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Du Moulin St Rieul | 980 000 € | 220 m² | 4 455 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue Du Moulin St Rieul | 980 000 € | 221 m² | 4 434 € |
| 22/07/2024 | 24 Che De Thiers | 920 000 € | 212 m² | 4 340 € |
| 11/07/2024 | 20 Rue Du Moulin St Rieul | 777 700 € | 220 m² | 3 535 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue De L'epee | 771 300 € | 205 m² | 3 762 € |
| 30/04/2024 | 22 Rue Du Chatel | 1 145 000 € | 250 m² | 4 580 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue Du Lion | 1 005 600 € | 223 m² | 4 509 € |