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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Située à Senlis, cette charmante maison se niche au cœur d'un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie serein et familial. Ce pavillon d'une superficie de 140 m² habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 574 224 € | 59 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 602 160 € | 87 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 653 220 € | 138 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 710 160 € | 195 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 773 100 € | 258 354 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SENLIS ↗ +3.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SENLIS
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528 000 € | 3 854 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T6 SENLIS
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528 000 € | 3 854 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 SENLIS
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521 000 € | 3 831 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T9 SENLIS
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 SENLIS
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 SENLIS
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520 000 € | 3 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 APREMONT
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519 000 € | 3 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 APREMONT
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519 000 € | 3 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 APREMONT
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519 000 € | 3 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 AVILLY ST LEONARD
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555 000 € | 3 469 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AVILLY ST LEONARD
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555 000 € | 3 469 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AVILLY ST LEONARD
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555 000 € | 3 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 AVILLY ST LEONARD
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555 000 € | 3 469 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AVILLY ST LEONARD
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555 000 € | 3 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 SENLIS
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560 000 € | 3 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 32 Chs Pontpoint | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue De Villevert | 510 000 € | 115 m² | 4 435 € |
| 15/10/2025 | 6b Rue De La Republique | 548 350 € | 150 m² | 3 656 € |
| 03/10/2025 | 6 Av De La Muette | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 02/10/2025 | 5 Av De La Nonette | 448 000 € | 157 m² | 2 854 € |
| 24/07/2025 | 36 Av Du Mal Foch | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue De La Garenne St Lazare | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 07/07/2025 | 7 Sq Des Etats Unis | 552 500 € | 120 m² | 4 604 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Montagne St Aignan | 443 020 € | 130 m² | 3 408 € |
| 30/06/2025 | 8 Av D'orion | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 27/06/2025 | 13b Rue De La Double Haie | 553 000 € | 162 m² | 3 414 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue De Brichebay | 497 000 € | 145 m² | 3 428 € |
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 28/03/2025 | 27 Av De St Leonard | 569 000 € | 165 m² | 3 448 € |