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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Châtel immobilier vous propose cette maison vivable de plain pied composée de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et WC indépendant sur un sous-so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SENLIS ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SENLIS
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245 000 € | 3 603 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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240 000 € | 3 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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240 000 € | 3 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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240 000 € | 3 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 SENLIS
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AVILLY ST LEONARD
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239 000 € | 3 230 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 AVILLY ST LEONARD
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239 000 € | 3 230 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 SENLIS
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239 000 € | 3 104 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMANT
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238 000 € | 2 975 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMANT
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238 000 € | 2 975 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMANT
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238 000 € | 2 975 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SENLIS
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235 000 € | 3 219 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 SENLIS
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235 000 € | 3 219 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 SENLIS
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235 000 € | 3 219 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BARON
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229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 20 Av Louis Escavy | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |
| 26/05/2025 | 7 Av De Creil | 225 000 € | 55 m² | 4 091 € |
| 23/05/2025 | 11 Rue Du Luxembourg | 300 000 € | 67 m² | 4 478 € |
| 22/04/2025 | 2 Imp Andre Maginot | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 11/04/2025 | 18 Che De Thiers | 350 000 € | 65 m² | 5 385 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Lucien Chastaing | 128 000 € | 64 m² | 2 000 € |
| 07/04/2025 | 40 Rue Nd De Bonsecours | 226 000 € | 67 m² | 3 373 € |
| 28/02/2025 | 60 Rue Du Haut De Villevert | 304 000 € | 74 m² | 4 108 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Du Quemizet | 390 000 € | 68 m² | 5 735 € |
| 23/01/2025 | 34 Pl De La Halle | 380 000 € | 82 m² | 4 634 € |
| 14/01/2025 | 41 Rue Du Faubourg St Martin | 207 100 € | 55 m² | 3 765 € |
| 08/01/2025 | 1 Sq La Haute Champaigne | 218 500 € | 67 m² | 3 261 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue Des Bordeaux | 440 000 € | 84 m² | 5 238 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue De La Tonnellerie | 358 000 € | 62 m² | 5 774 € |
| 26/09/2024 | 3 Av Du Pre De L'eveque | 245 000 € | 56 m² | 4 375 € |