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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Dans un ancien monastère du centre-ville de Senlis, au fond d'un magnifique parc classé, Séraphine vous présente en exclusivité une maison de ville meublée et entièrement rénovée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 811 €/mois | 26 700 €/mois | 740 124 € | 76 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 467 €/mois | 19 597 €/mois | 776 040 € | 112 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 842 040 € | 178 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 915 120 € | 251 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 990 900 € | 327 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENLIS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SENLIS
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699 000 € | 4 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 SENLIS
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730 000 € | 4 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 SENLIS
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650 000 € | 4 483 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 CHAMANT
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730 000 € | 4 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 AUMONT EN HALATTE
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649 000 € | 4 636 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 COURTEUIL
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620 000 € | 4 559 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 SENLIS
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619 000 € | 4 421 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 APREMONT
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599 000 € | 4 437 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 APREMONT
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599 000 € | 4 717 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 APREMONT
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599 000 € | 4 437 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 APREMONT
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599 000 € | 4 717 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 AVILLY ST LEONARD
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592 800 € | 3 952 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AVILLY ST LEONARD
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592 800 € | 3 952 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AVILLY ST LEONARD
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592 800 € | 3 952 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 SENLIS
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590 000 € | 3 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 05/06/2025 | 16 Av Du Haras | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 447 500 € | 109 m² | 4 106 € |
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Du Bosquet Du Prince | 342 000 € | 96 m² | 3 563 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp St Martin | 486 000 € | 102 m² | 4 765 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Des Jardiniers | 442 000 € | 129 m² | 3 426 € |
| 29/01/2025 | 23 Av De La Muette | 94 994 € | 124 m² | 766 € |
| 16/01/2025 | 49 Rue Du Quemizet | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 20/12/2024 | 1 Ham Des Merisiers | 40 183 652 € | 102 m² | 393 957 € |
| 11/12/2024 | 48 Av Du Gen De Gaulle | 228 000 € | 105 m² | 2 171 € |
| 12/11/2024 | 2 Sq De Pontpoint | 483 000 € | 117 m² | 4 128 € |
| 29/10/2024 | 30f Av De La Muette | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 11/10/2024 | 9 Rue De La Double Haie | 547 883 € | 114 m² | 4 806 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Du Moulin Du Roy | 318 000 € | 121 m² | 2 628 € |