Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Célia WAREMBOURG vous propose: Belle Maison Familiale à Senlis, Quartier Recherché Idéalement située dans un secteur prisé, à proximité immé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 119 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 167 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 660 000 € | 218 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENLIS ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SENLIS
|
450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENLIS
|
450 000 € | 3 659 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENLIS
|
450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENLIS
|
450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOREST
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOREST
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOREST
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
449 000 € | 3 054 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T5 SENLIS
|
469 000 € | 3 782 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOREST
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
470 000 € | 3 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
448 000 € | 3 733 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
448 000 € | 3 733 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 SENLIS
|
470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
470 000 € | 3 672 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 05/06/2025 | 16 Av Du Haras | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 447 500 € | 109 m² | 4 106 € |
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp St Martin | 486 000 € | 102 m² | 4 765 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue St Jean | 1 109 612 € | 145 m² | 7 652 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Des Jardiniers | 442 000 € | 129 m² | 3 426 € |
| 31/01/2025 | 95 Rue Du Moulin St Tron | 61 000 € | 147 m² | 415 € |
| 29/01/2025 | 23 Av De La Muette | 94 994 € | 124 m² | 766 € |
| 16/01/2025 | 49 Rue Du Quemizet | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 20/12/2024 | 1 Ham Des Merisiers | 40 183 652 € | 102 m² | 393 957 € |
| 11/12/2024 | 48 Av Du Gen De Gaulle | 228 000 € | 105 m² | 2 171 € |
| 12/11/2024 | 2 Sq De Pontpoint | 483 000 € | 117 m² | 4 128 € |
| 11/10/2024 | 9 Rue De La Double Haie | 547 883 € | 114 m² | 4 806 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Du Moulin Du Roy | 318 000 € | 121 m² | 2 628 € |