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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Senlis, Dans une impasse au calme, maison individuelle sur sous-sol total. Sur 115 m² habitable environ elle comprend un grand séjour de 40 m² sur cuisine ouverte, 4 chambres dont ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENLIS ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENLIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SENLISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COURTEUIL
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 SENLIS
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399 000 € | 2 830 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 SENLIS
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399 000 € | 3 270 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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400 000 € | 3 571 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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400 000 € | 3 571 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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400 000 € | 3 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 SENLIS
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395 000 € | 3 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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395 000 € | 3 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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395 000 € | 3 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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395 000 € | 3 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 69 Rue Du Quemizet | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 11/12/2025 | 32 Chs Pontpoint | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue De Villevert | 510 000 € | 115 m² | 4 435 € |
| 06/11/2025 | 44 Rue De La Boursaude | 214 000 € | 93 m² | 2 301 € |
| 17/10/2025 | 8 Rue De La Boursaude | 292 000 € | 93 m² | 3 140 € |
| 03/10/2025 | 6 Av De La Muette | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue De La Garenne St Lazare | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 07/07/2025 | 7 Sq Des Etats Unis | 552 500 € | 120 m² | 4 604 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Montagne St Aignan | 443 020 € | 130 m² | 3 408 € |
| 30/06/2025 | 8 Av D'orion | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 05/06/2025 | 16 Av Du Haras | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 447 500 € | 109 m² | 4 106 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Du Bosquet Du Prince | 342 000 € | 96 m² | 3 563 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp St Martin | 486 000 € | 102 m² | 4 765 € |