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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 226 m²
MaisonSituée au c½ur d'un charmant village prisé proche de Senlis, cette magnifique demeure de caractère, édifiée en 1750, offre une superficie généreuse de 225 m² avec le cachet d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SENLIS ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SENLIS
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690 000 € | 2 654 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T8 SENLIS
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T7 AUMONT EN HALATTE
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T7 AUMONT EN HALATTE
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690 000 € | 2 760 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 AUMONT EN HALATTE
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690 000 € | 2 760 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 AUMONT EN HALATTE
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690 000 € | 2 760 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T8 BOREST
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690 000 € | 3 053 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T7 SENLIS
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695 000 € | 3 022 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T9 SENLIS
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730 000 € | 2 645 € | 276 m² | 9 | Voir |
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T9 SENLIS
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730 000 € | 2 645 € | 276 m² | 9 | Voir |
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T10 SENLIS
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620 000 € | 2 831 € | 219 m² | 10 | Voir |
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T8 SENLIS
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620 000 € | 2 831 € | 219 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 15 Rue Afforty | 870 000 € | 192 m² | 4 531 € |
| 21/12/2024 | 20 Che De Thiers | 600 000 € | 212 m² | 2 830 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Du Moulin St Rieul | 980 000 € | 220 m² | 4 455 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue Du Moulin St Rieul | 980 000 € | 221 m² | 4 434 € |
| 22/07/2024 | 24 Che De Thiers | 920 000 € | 212 m² | 4 340 € |
| 11/07/2024 | 20 Rue Du Moulin St Rieul | 777 700 € | 220 m² | 3 535 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue De L'epee | 771 300 € | 205 m² | 3 762 € |
| 30/04/2024 | 22 Rue Du Chatel | 1 145 000 € | 250 m² | 4 580 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue Du Lion | 1 005 600 € | 223 m² | 4 509 € |
| 26/05/2023 | 8 Rue Du Clos De Villevert | 547 550 € | 180 m² | 3 042 € |
| 09/05/2023 | 71b Rue De La Fontaine Des Arenes | 43 688 € | 194 m² | 225 € |