Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Dans le village de FLEURINES, à 7mn de SENLIS, maison familiale de 111m² habitables et 162 m² au sol, située dans un quartier calme à 2 pas de l'école. Elle comprend une grande ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 30 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 45 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aE6E2 Actuel
|
277 000 € | - |
|
#aqzhz
|
289 000 € | +4,3% |
|
#asnJ7
|
299 000 € | +7,9% |
|
#aDoqQ
|
289 000 € | +4,3% |
|
#aEC39
|
277 000 € | - |
|
#aEyfc
|
289 000 € | +4,3% |
|
#aER7X
|
289 000 € | +4,3% |
|
#aJZud
|
289 000 € | +4,3% |
|
#b6zgt
|
277 000 € | - |
|
#ba3vt
|
277 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 PONT STE MAXENCE
|
277 000 € | 2 098 € | 132 m² | 9 | Voir |
|
T6 FLEURINES
|
277 000 € | 2 495 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T9 PONT STE MAXENCE
|
277 000 € | 2 098 € | 132 m² | 9 | Voir |
|
T7 PONT STE MAXENCE
|
277 000 € | 2 083 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 PONT STE MAXENCE
|
277 000 € | 2 083 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT STE MAXENCE
|
277 000 € | 2 083 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 PONT STE MAXENCE
|
277 000 € | 2 083 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONT STE MAXENCE
|
277 000 € | 2 083 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 FLEURINES
|
277 000 € | 2 495 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURINES
|
277 000 € | 2 495 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURINES
|
275 000 € | 2 477 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURINES
|
275 000 € | 2 477 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT STE MAXENCE
|
279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 PONT STE MAXENCE
|
279 000 € | 2 232 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 LES AGEUX
|
279 000 € | 2 051 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 117 Sq Albert Camus | 255 700 € | 93 m² | 2 749 € |
| 06/05/2025 | 98 Rue Du Gen De Gaulle | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |
| 24/03/2025 | 26 All Moulin | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue De La Raiziere | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 22/01/2025 | 75 Rue Rembrandt | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue De Verneuil | 455 000 € | 109 m² | 4 174 € |
| 09/10/2024 | 6b Rue Des Frieges | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 01/08/2024 | 25 Rue Du Puits Berthaud | 349 400 € | 120 m² | 2 912 € |
| 11/07/2024 | 74 Rue Rembrandt | 230 100 € | 93 m² | 2 474 € |
| 11/06/2024 | 65 Av Du Clos Vert | 278 800 € | 93 m² | 2 998 € |
| 24/05/2024 | 12 Rue De La Garenne | 288 000 € | 105 m² | 2 743 € |
| 03/05/2024 | 84 Rue Rembrandt | 262 000 € | 93 m² | 2 817 € |
| 12/02/2024 | 11ter Rue Des Frieges | 180 000 € | 133 m² | 1 353 € |
| 31/01/2024 | 104 Rue Du Gen De Gaulle | 405 000 € | 123 m² | 3 293 € |
| 21/12/2023 | 456 Dessous La Montagne | 250 400 € | 90 m² | 2 782 € |