Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Ricardo SOARES vous propose cette belle maison de caractère en pierres. Située à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, cette maison vous offre un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 30 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 45 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONT STE MAXENCE ↗ +1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 PONT STE MAXENCE
|
277 000 € | 2 098 € | 132 m² | 9 | Voir |
|
T9 PONT STE MAXENCE
|
277 000 € | 2 098 € | 132 m² | 9 | Voir |
|
T7 PONT STE MAXENCE
|
277 000 € | 2 083 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 PONT STE MAXENCE
|
277 000 € | 2 083 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 PONT STE MAXENCE
|
277 000 € | 2 083 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONT STE MAXENCE
|
277 000 € | 2 083 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST MARTIN LONGUEAU
|
279 000 € | 1 681 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN LONGUEAU
|
279 000 € | 1 681 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LONGUEAU
|
279 000 € | 1 824 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST MARTIN LONGUEAU
|
279 000 € | 1 824 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT STE MAXENCE
|
275 000 € | 1 730 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T7 PONT STE MAXENCE
|
279 000 € | 2 232 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 LES AGEUX
|
279 000 € | 2 051 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN LONGUEAU
|
279 000 € | 1 824 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LONGUEAU
|
279 000 € | 1 824 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6 Rue Garnier | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 15/05/2025 | 96 All De La Croix D'or | 270 000 € | 127 m² | 2 126 € |
| 02/05/2025 | 49b Rue Louis Boilet | 329 450 € | 137 m² | 2 405 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Condorcet | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 21/02/2025 | 38 Rue Louis Boilet | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |
| 10/01/2025 | 538 Rue Robert Heschel | 265 000 € | 137 m² | 1 934 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue Polyte | 136 000 € | 154 m² | 883 € |
| 13/09/2024 | 24 Av Jean Jaures | 204 322 € | 134 m² | 1 525 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Du Professeur Ramon | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue Des Courtes Raies | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |
| 25/06/2024 | 304 Rue Robert Heschel | 249 000 € | 111 m² | 2 243 € |
| 20/02/2024 | 7 All Du Vieux Lavoir | 290 000 € | 156 m² | 1 859 € |
| 21/11/2023 | 6 Rue De Caville | 217 000 € | 110 m² | 1 973 € |
| 29/09/2023 | 6 Rue De La Cense | 307 000 € | 142 m² | 2 162 € |
| 28/07/2023 | 3 Rue Du Soldat Georges Meyer | 185 000 € | 125 m² | 1 480 € |