Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement 3 piècesT3 Neuf – 60 m² avec Balcon Dans une résidence neuve et sécurisée, découvrez ce T3 de 60 m² situé au 1er étage, avec un balcon de 5 m² et 1 emplacement parking ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 268 632 € | 27 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 281 640 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 64 848 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 332 160 € | 91 368 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 118 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SENLIS ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SENLIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, SENLISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SENLIS
|
250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENLIS
|
250 000 € | 4 310 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENLIS
|
250 000 € | 4 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENLIS
|
250 000 € | 4 237 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENLIS
|
246 000 € | 4 241 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENLIS
|
246 000 € | 4 241 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENLIS
|
246 000 € | 4 241 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENLIS
|
246 000 € | 4 241 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENLIS
|
254 000 € | 4 379 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENLIS
|
245 000 € | 4 016 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENLIS
|
245 000 € | 3 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENLIS
|
244 000 € | 4 207 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENLIS
|
258 000 € | 4 373 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENLIS
|
240 500 € | 4 008 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENLIS
|
240 500 € | 4 076 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Rue Rameau | 158 000 € | 58 m² | 2 724 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue Vivaldi | 152 000 € | 58 m² | 2 621 € |
| 15/05/2025 | 10 Rue Du Moulin Du Gue De Pont | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 14/05/2025 | 5 Imp De La Chaufferette | 125 000 € | 41 m² | 3 049 € |
| 05/05/2025 | 7 Rue De La Champignoniere | 135 000 € | 69 m² | 1 957 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Vieille De Paris | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 17/03/2025 | 42 Rue Bellon | 315 400 € | 68 m² | 4 638 € |
| 05/03/2025 | 10 Rue Vieille De Paris | 178 550 € | 53 m² | 3 369 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue De La Champignoniere | 96 000 € | 53 m² | 1 811 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue De La Chapelle | 137 000 € | 62 m² | 2 210 € |
| 24/02/2025 | 9 Rue Ravel | 127 358 € | 74 m² | 1 721 € |
| 17/02/2025 | 28 Rue Du Faubourg St Martin | 219 000 € | 80 m² | 2 738 € |
| 17/02/2025 | 12 Av De Mont L'eveque | 160 500 € | 51 m² | 3 147 € |
| 20/01/2025 | 10 Rue De L'apport Au Pain | 91 670 € | 58 m² | 1 581 € |
| 17/01/2025 | 34 Rue De Beauvais | 125 000 € | 46 m² | 2 717 € |