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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 210 m²
Dans un cadre chargé d'histoire, charmante maison ancienne au cachet rare vous offrant : Au rez-de-chaussée, une entrée de miroirs menant à un séjour chaleureux orné de boiseries, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENLIS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SENLIS
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590 000 € | 2 521 € | 234 m² | 5 | Voir |
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T5 AUMONT EN HALATTE
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590 000 € | 2 521 € | 234 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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590 000 € | 2 810 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T5 SENLIS
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590 000 € | 2 810 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T6 SENLIS
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599 000 € | 2 662 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T8 SENLIS
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580 000 € | 2 320 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTLOGNON
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569 000 € | 2 918 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLOGNON
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569 000 € | 2 918 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLOGNON
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569 000 € | 2 845 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLOGNON
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569 000 € | 2 845 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLOGNON
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569 000 € | 2 845 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLOGNON
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569 000 € | 2 918 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T8 SENLIS
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620 000 € | 2 831 € | 219 m² | 8 | Voir |
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T5 SENLIS
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550 000 € | 2 696 € | 204 m² | 5 | Voir |
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T7 SENLIS
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548 000 € | 2 332 € | 235 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 17 All Des Marronniers | 670 000 € | 177 m² | 3 785 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue Afforty | 870 000 € | 192 m² | 4 531 € |
| 21/12/2024 | 20 Che De Thiers | 600 000 € | 212 m² | 2 830 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Du Moulin St Rieul | 980 000 € | 220 m² | 4 455 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue Du Moulin St Rieul | 980 000 € | 221 m² | 4 434 € |
| 22/07/2024 | 24 Che De Thiers | 920 000 € | 212 m² | 4 340 € |
| 12/07/2024 | 17 Rue De L'epee | 600 000 € | 176 m² | 3 409 € |
| 11/07/2024 | 20 Rue Du Moulin St Rieul | 777 700 € | 220 m² | 3 535 € |
| 25/06/2024 | 11 Che De La Bretonnerie | 361 000 € | 174 m² | 2 075 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue De L'epee | 771 300 € | 205 m² | 3 762 € |
| 30/04/2024 | 22 Rue Du Chatel | 1 145 000 € | 250 m² | 4 580 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue Du Lion | 1 005 600 € | 223 m² | 4 509 € |
| 08/01/2024 | 34 Av Albert 1er | 648 000 € | 170 m² | 3 812 € |
| 26/05/2023 | 8 Rue Du Clos De Villevert | 547 550 € | 180 m² | 3 042 € |
| 09/05/2023 | 71b Rue De La Fontaine Des Arenes | 43 688 € | 194 m² | 225 € |