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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
Châtel immobilier vous propose dans un quartier familial avec commerces et école, cette maison individuelle bien entretenue. Elle est composée d'une entrée, séjour traversant, une ...
19 Rue de la Boursaude 60300 Senlis
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SENLIS ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abgQV Actuel
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369 000 € | - |
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#anMZ5
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367 000 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AVILLY ST LEONARD
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369 900 € | 3 108 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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372 000 € | 3 263 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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372 000 € | 3 263 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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T6 SENLIS
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375 000 € | 3 099 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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377 000 € | 3 142 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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360 000 € | 3 186 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 22 Rue Du Clos Du Chapitre | 165 010 € | 91 m² | 1 813 € |
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 05/06/2025 | 16 Av Du Haras | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue De La Longue Marniere | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 447 500 € | 109 m² | 4 106 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Du Bosquet Du Prince | 342 000 € | 96 m² | 3 563 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp St Martin | 486 000 € | 102 m² | 4 765 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Du Clos Du Chapitre | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 30/01/2025 | 20 Av De La Fontaine Rainettes | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |
| 23/01/2025 | 34 Pl De La Halle | 380 000 € | 82 m² | 4 634 € |
| 27/12/2024 | 28 Av De La Fontaine Rainettes | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 26/12/2024 | 2 All Des Marcassins | 335 000 € | 86 m² | 3 895 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue Des Bordeaux | 440 000 € | 84 m² | 5 238 € |
| 20/12/2024 | 1 Ham Des Merisiers | 40 183 652 € | 102 m² | 393 957 € |
| 12/12/2024 | 35 Rte De Chantilly | 390 650 € | 90 m² | 4 341 € |