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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison de 120m² à 5 minutes de SenlisL'agence CISA est ravie de vous présenter cette charmante maison située dans l'un des villages les plus prisés entre Senlis et Chantilly, à seu...
15 Rue de la Porte Vaillant 60300 Avilly-Saint-Léonard
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 824 €/mois | 14 618 €/mois | 405 216 € | 42 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 424 920 € | 61 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 460 980 € | 97 767 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 501 120 € | 137 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 179 487 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SENLIS ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SENLIS
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375 000 € | 3 099 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BARON
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379 000 € | 3 296 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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372 000 € | 3 263 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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372 000 € | 3 263 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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372 000 € | 3 263 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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372 000 € | 3 263 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 AVILLY ST LEONARD
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369 900 € | 3 108 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 AVILLY ST LEONARD
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369 900 € | 3 108 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 AVILLY ST LEONARD
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390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AVILLY ST LEONARD
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390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 05/06/2025 | 16 Av Du Haras | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 447 500 € | 109 m² | 4 106 € |
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Du Bosquet Du Prince | 342 000 € | 96 m² | 3 563 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp St Martin | 486 000 € | 102 m² | 4 765 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Des Jardiniers | 442 000 € | 129 m² | 3 426 € |
| 29/01/2025 | 23 Av De La Muette | 94 994 € | 124 m² | 766 € |
| 16/01/2025 | 49 Rue Du Quemizet | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 20/12/2024 | 1 Ham Des Merisiers | 40 183 652 € | 102 m² | 393 957 € |
| 11/12/2024 | 48 Av Du Gen De Gaulle | 228 000 € | 105 m² | 2 171 € |
| 12/11/2024 | 2 Sq De Pontpoint | 483 000 € | 117 m² | 4 128 € |
| 29/10/2024 | 30f Av De La Muette | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 11/10/2024 | 9 Rue De La Double Haie | 547 883 € | 114 m² | 4 806 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Du Moulin Du Roy | 318 000 € | 121 m² | 2 628 € |