Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Découvrez cette maison individuelle, située à Séné à proximité du bourg , des commerces, écoles et transports. Construite en 2004, le charme du lieu saura vous conquérir. Le bien o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 187 €/mois | 15 718 €/mois | 435 708 € | 45 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 807 €/mois | 11 536 €/mois | 456 840 € | 66 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 495 720 € | 105 192 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 538 800 € | 148 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 583 500 € | 192 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b10dn Actuel
|
405 600 € | - |
|
#b81zS
|
405 600 € | - |
|
#b7MFy
|
401 700 € | -1,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SENE
|
405 600 € | 4 557 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENE
|
405 600 € | 4 557 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T6 SENE
|
404 250 € | 3 743 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
404 250 € | 3 743 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
404 250 € | 3 743 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 SENE
|
401 700 € | 4 513 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
401 700 € | 4 513 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
401 700 € | 4 513 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
400 000 € | 3 922 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
415 500 € | 3 812 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
416 910 € | 4 128 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
416 910 € | 4 128 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
420 000 € | 3 889 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 25 Rue De Cantizac | 380 000 € | 89 m² | 4 270 € |
| 25/04/2025 | 4 Imp Des Marais | 434 000 € | 100 m² | 4 340 € |
| 25/04/2025 | 42 Rue Les Trois Freres | 375 000 € | 98 m² | 3 827 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue De Bel Air | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 27/03/2025 | 10 Imp De La Gouverne | 416 000 € | 104 m² | 4 000 € |
| 20/03/2025 | 5 Imp Du Chemin Noir | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 14/03/2025 | 25 Rue Le Clos Du Poulfanc | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue De Cantizac | 239 360 € | 89 m² | 2 689 € |
| 08/03/2025 | 8 Imp Des Glaieuls | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 20/01/2025 | 20 Rue Du Clos Melin | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 13/01/2025 | 9 Rue Surcouf | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 11/01/2025 | 4 Imp De La Croix Du Sud | 375 100 € | 91 m² | 4 122 € |
| 30/12/2024 | 6b Imp De La Croix Du Sud | 369 550 € | 92 m² | 4 017 € |
| 23/12/2024 | 29 Rue De Cadouarn | 268 400 € | 70 m² | 3 834 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue Du Clos Melin | 430 000 € | 95 m² | 4 526 € |