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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
SENE-MICHOTTE-Maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée : entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte, d’un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 332 €/mois | 16 158 €/mois | 447 888 € | 46 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 914 €/mois | 11 861 €/mois | 469 680 € | 68 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 509 580 € | 108 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 152 431 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 599 700 € | 198 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SENE
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T5 SENE
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T5 SENE
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415 500 € | 3 812 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SENE
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420 000 € | 3 889 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SENE
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420 000 € | 3 889 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 SENE
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425 250 € | 3 938 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 SENE
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404 250 € | 3 743 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 SENE
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404 250 € | 3 743 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 SENE
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404 250 € | 3 743 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 SENE
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430 500 € | 3 588 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SENE
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400 000 € | 3 922 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SENE
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399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 SENE
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442 900 € | 4 218 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SENE
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442 900 € | 4 218 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SENE
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390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 25 Rue De Cantizac | 380 000 € | 89 m² | 4 270 € |
| 29/04/2025 | 70 Rue Le Clos Du Poulfanc | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 25/04/2025 | 42 Rue Les Trois Freres | 375 000 € | 98 m² | 3 827 € |
| 25/04/2025 | 4 Imp Des Marais | 434 000 € | 100 m² | 4 340 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue De Bel Air | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 27/03/2025 | 10 Imp De La Gouverne | 416 000 € | 104 m² | 4 000 € |
| 20/03/2025 | 5 Imp Du Chemin Noir | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 14/03/2025 | 25 Rue Le Clos Du Poulfanc | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue De Cantizac | 239 360 € | 89 m² | 2 689 € |
| 08/03/2025 | 8 Imp Des Glaieuls | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue De Toul An Trech | 785 000 € | 111 m² | 7 072 € |
| 20/01/2025 | 20 Rue Du Clos Melin | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 13/01/2025 | 9 Rue Surcouf | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 11/01/2025 | 4 Imp De La Croix Du Sud | 375 100 € | 91 m² | 4 122 € |
| 31/12/2024 | 3 Imp De La Brise | 999 150 € | 112 m² | 8 921 € |