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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Cette maison clé en main, située à quelques pas du bourg de Séné, de ses commerces et ses transports, se distingue par son élégance. Dans ce havre de paix, calme et verdoyant, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SENE
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575 000 € | 3 758 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 SENE
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567 100 € | 4 201 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SENE
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567 100 € | 4 201 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 SENE
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566 500 € | 4 196 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SENE
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566 500 € | 4 196 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 SENE
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566 500 € | 4 165 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 SENE
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551 200 € | 3 724 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 SENE
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525 000 € | 3 409 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 SENE
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520 000 € | 3 910 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SENE
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520 000 € | 3 910 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SENE
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520 000 € | 3 910 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SENE
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520 000 € | 3 910 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T8 SENE
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520 000 € | 3 377 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 SENE
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515 000 € | 3 344 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 SENE
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515 000 € | 3 344 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9 Rue De L'ile Creizic | 775 050 € | 124 m² | 6 250 € |
| 29/04/2025 | 70 Rue Le Clos Du Poulfanc | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Des Ecoles | 515 000 € | 144 m² | 3 576 € |
| 28/04/2025 | 9 Le Goho | 468 150 € | 137 m² | 3 417 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Joli Vent | 400 004 € | 139 m² | 2 878 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Joli Vent | 52 995 € | 139 m² | 381 € |
| 24/03/2025 | 32 Rue De Limur | 388 000 € | 125 m² | 3 104 € |
| 21/03/2025 | 5 All Des Chardonnerets | 490 000 € | 136 m² | 3 603 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Des Forsythias | 370 000 € | 122 m² | 3 033 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue De Toul An Trech | 785 000 € | 111 m² | 7 072 € |
| 31/12/2024 | 3 Imp De La Brise | 999 150 € | 112 m² | 8 921 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue De Canivarch | 450 000 € | 119 m² | 3 782 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Des Goelettes | 591 400 € | 137 m² | 4 317 € |
| 18/11/2024 | 6 All Des Alouettes | 475 000 € | 115 m² | 4 130 € |
| 28/10/2024 | 2 Rte Du Gouavert | 441 250 € | 110 m² | 4 011 € |