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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
iad France - Jérôme Senecaux vous propose: Idéalement située dans le quartier La Belle Etoile, à mi chemin entre le bourg et l'hippodrome, charmante maison néo bretonne édifiée sur...
22 Route de l'Hippodrome 56860 Séné
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SENE ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBOPl Actuel
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499 000 € | - |
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#9OmwZ
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500 000 € | +0,2% |
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#9Op6Z
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500 000 € | +0,2% |
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#9Or2y
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541 700 € | +8,6% |
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#a6Q3a
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540 000 € | +8,2% |
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#a5kzg
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499 000 € | - |
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#abDwv
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540 000 € | +8,2% |
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#aiEg3
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500 000 € | +0,2% |
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#aiEpd
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499 000 € | - |
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#aDfug
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499 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SENE
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504 700 € | 3 554 € | 142 m² | 7 | Voir |
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514 500 € | 3 623 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 SENE
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515 000 € | 3 344 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 SENE
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515 000 € | 3 344 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 SENE
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515 000 € | 3 344 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 SENE
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515 000 € | 3 344 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T8 SENE
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520 000 € | 3 377 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 SENE
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525 000 € | 3 409 € | 154 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9 Rue De L'ile Creizic | 775 050 € | 124 m² | 6 250 € |
| 10/06/2025 | 21 Rte Du Versa | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 29/04/2025 | 70 Rue Le Clos Du Poulfanc | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Des Ecoles | 515 000 € | 144 m² | 3 576 € |
| 28/04/2025 | 9 Le Goho | 468 150 € | 137 m² | 3 417 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Joli Vent | 52 995 € | 139 m² | 381 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Joli Vent | 400 004 € | 139 m² | 2 878 € |
| 24/03/2025 | 32 Rue De Limur | 388 000 € | 125 m² | 3 104 € |
| 21/03/2025 | 5 All Des Chardonnerets | 490 000 € | 136 m² | 3 603 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Des Forsythias | 370 000 € | 122 m² | 3 033 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue De Toul An Trech | 785 000 € | 111 m² | 7 072 € |
| 31/12/2024 | 3 Imp De La Brise | 999 150 € | 112 m² | 8 921 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue De Canivarch | 450 000 € | 119 m² | 3 782 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Des Goelettes | 591 400 € | 137 m² | 4 317 € |
| 18/11/2024 | 6 All Des Alouettes | 475 000 € | 115 m² | 4 130 € |