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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
iad France - Ingrid BARRAT vous propose: Maison en zone agricole à rénover avec une grande dépendance en bois dallée dans un environnement verdoyant se situant sur les hauteurs de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 173 544 € | 18 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 41 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 59 031 € | 3,40% |
| 25 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 232 200 € | 76 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, SENDETS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SENDETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SENDETS
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160 500 € | 2 199 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 SENDETS
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160 500 € | 2 199 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIGNOLS
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161 973 € | 2 160 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 GRIGNOLS
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155 031 € | 1 891 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIGNOLS
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170 515 € | 1 895 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIGNOLS
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170 515 € | 1 895 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIGNOLS
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172 756 € | 1 941 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIGNOLS
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172 756 € | 1 941 € | 89 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 97 Larroudey | 113 400 € | 77 m² | 1 473 € |
| 28/11/2024 | 4 A Glere | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 18/01/2024 | 6 La Hargue-est | 140 800 € | 84 m² | 1 676 € |
| 18/10/2023 | 138 A Glere | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 30/08/2023 | 23 Au Cleque | 106 400 € | 70 m² | 1 520 € |