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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison de campagne de 118m² sur plus d'un hectare arboré – calmeSituée au cœur de la campagne, sans aucun vis-à-vis, cette maison de 118 m² offre un cadre de vie rare, au calme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 28 630 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 650 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 65 650 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 93 130 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 330 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENDETS ↘ -22.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENDETS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Z6E Actuel
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229 000 € | - |
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#aQqUJ
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199 000 € | -13,1% |
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#aQxdK
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229 000 € | - |
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#aZpdZ
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199 000 € | -13,1% |
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#aR7qZ
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229 000 € | - |
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#bcvZV
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199 000 € | -13,1% |
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#aXsbS
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229 000 € | - |
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#bETiJ
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199 000 € | -13,1% |
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4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 5 La Hargue-est | 127 000 € | 98 m² | 1 296 € |
| 22/10/2024 | 50 La Nouvelle | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |
| 25/01/2024 | 50 La Nouvelle | 81 000 € | 117 m² | 692 € |
| 07/12/2023 | 1 A Cachaou | 186 250 € | 104 m² | 1 791 € |