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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Située en pleine campagne, dans un environnement calme, cette maison de 118 m² séduira avant tout par son cadre de vie privilégié et son immense espace extérieur. Elle sétend sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENDETS ↘ -26.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENDETS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQqUJ Actuel
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199 000 € | - |
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#aQxdK
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229 000 € | +15,1% |
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#aZpdZ
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199 000 € | - |
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#aR7qZ
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229 000 € | +15,1% |
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#bcvZV
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199 000 € | - |
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#aXsbS
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229 000 € | +15,1% |
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#b3Z6E
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229 000 € | +15,1% |
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4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 5 La Hargue-est | 127 000 € | 98 m² | 1 296 € |
| 22/10/2024 | 50 La Nouvelle | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |
| 25/01/2024 | 50 La Nouvelle | 81 000 € | 117 m² | 692 € |
| 07/12/2023 | 1 A Cachaou | 186 250 € | 104 m² | 1 791 € |