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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Sandie Belvigne vous propose: Située à Sénas, dans un secteur calme et agréable, cette maison d'environ 115 m² offre un cadre de vie idéal p...
355 Chemin des Tripettes 13560 Sénas
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 331 380 € | 34 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 347 520 € | 50 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENAS ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SENASComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 11 Lot Le Clos Du Verger | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 23/04/2025 | 5001 La Roubine | 17 038 € | 117 m² | 146 € |
| 19/02/2025 | 5100 Les Fourques | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 07/02/2025 | 10 Che De L Olivier | 458 300 € | 136 m² | 3 370 € |
| 07/02/2025 | 10 Lot Le Gd Pre Ii | 402 950 € | 135 m² | 2 985 € |
| 23/01/2025 | 7 Lot De La Cigaliere Deux | 329 000 € | 95 m² | 3 463 € |
| 21/01/2025 | 11 Lot Dom De La Roubine | 347 930 € | 94 m² | 3 701 € |
| 06/11/2024 | 6232 Che Du Pigeonnier | 320 575 € | 102 m² | 3 143 € |
| 04/10/2024 | 15 Lot Le Pigeonnier | 356 910 € | 109 m² | 3 274 € |
| 01/10/2024 | 1430 Rte D Eyguieres | 715 000 € | 123 m² | 5 813 € |
| 25/09/2024 | 9 Lot Montplaisir | 166 148 € | 110 m² | 1 510 € |
| 13/09/2024 | 27b Les Sigauds | 284 000 € | 109 m² | 2 606 € |
| 10/09/2024 | 5953e Che Du Pigeonnier | 229 907 € | 93 m² | 2 472 € |
| 29/08/2024 | 71 Che Du Pigeonnier | 322 120 € | 101 m² | 3 189 € |
| 29/08/2024 | 71 Che Du Pigeonnier | 312 200 € | 101 m² | 3 091 € |