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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 174 m²
Sur la commune prisée de Semoy, découvrez cette maison contemporaine de 2007, alliant raffinement, confort et espaces lumineux.Parfaitement entretenue, elle développe environ 174 m...
419 Rue de la Rocquemolle 45400 Semoy
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Nai Actuel
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520 000 € | - |
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#aL6wb
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520 000 € | - |
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#aXHoi
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520 000 € | - |
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#aLiXr
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520 000 € | - |
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#aPLM6
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520 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 190 All Du Clos De L Aumone | 454 000 € | 201 m² | 2 259 € |
| 29/08/2024 | 312 Rue Jacques Brel | 274 500 € | 141 m² | 1 947 € |
| 21/06/2024 | 2 Av Gallouedec | 337 000 € | 177 m² | 1 904 € |
| 26/03/2024 | 220 Rue Barbara | 400 000 € | 154 m² | 2 597 € |
| 28/12/2023 | 92 Av Gallouedec | 276 000 € | 140 m² | 1 971 € |
| 15/12/2023 | 93 Rue De La Bailly | 360 000 € | 195 m² | 1 846 € |
| 11/12/2023 | 45 Rue Pierre De Ronsard | 430 000 € | 156 m² | 2 756 € |
| 03/10/2023 | 1263 Rte De St Jean De Braye | 436 900 € | 185 m² | 2 362 € |
| 11/05/2023 | 274 Rue De La Monnerie | 319 300 € | 156 m² | 2 047 € |
| 04/04/2023 | 145 Rue De La Fosse Aux Cures | 378 600 € | 169 m² | 2 240 € |