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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Frederique Morlet vous propose: Magnifique Maison de 122m² sur un Terrain de 1259m² à Semoy, un havre de paix à proximité de la ville. Cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 474 000 € | 131 887 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 174 487 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEMOY ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEMOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auU9J Actuel
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355 000 € | - |
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#at6bW
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360 000 € | +1,4% |
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#at8Eq
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355 000 € | - |
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#bf2QH
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345 000 € | -2,8% |
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#bfU77
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345 000 € | -2,8% |
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#blw64
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345 000 € | -2,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEMOY
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345 000 € | 2 828 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 SEMOY
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T5 CHANTEAU
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336 349 € | 2 803 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SEMOY
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329 000 € | 2 836 € | 116 m² | 6 | Voir |
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325 000 € | 2 559 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SEMOY
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325 000 € | 2 559 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SEMOY
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325 000 € | 2 559 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SEMOY
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T5 SEMOY
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325 000 € | 2 559 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 6 Imp Du Hameau De Villeserin | 123 000 € | 105 m² | 1 171 € |
| 12/09/2025 | 333 Rue De La Valiniere | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 22/08/2025 | 316 Rue Du Bignon | 264 700 € | 122 m² | 2 170 € |
| 23/07/2025 | 417 Rue Simone Veil | 360 976 € | 138 m² | 2 616 € |
| 01/07/2025 | 5015 Le Bois Poisson | 236 400 € | 126 m² | 1 876 € |
| 17/06/2025 | 734 Rue Des Taretes | 220 770 € | 115 m² | 1 920 € |
| 07/05/2025 | 2b Av Gallouedec | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 25/04/2025 | 90 Rte De St Jean De Braye | 313 365 € | 106 m² | 2 956 € |
| 13/03/2025 | 10 Rue Rouget De Lisle | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 17/02/2025 | 52 Av Gallouedec | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 15/01/2025 | 49 All Du Clos Morin | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 04/12/2024 | 329 Rue De La Gourdonnerie | 303 000 € | 129 m² | 2 349 € |
| 26/09/2024 | 176 Rue Pierre Mendes France | 251 000 € | 103 m² | 2 437 € |
| 29/08/2024 | 312 Rue Jacques Brel | 274 500 € | 141 m² | 1 947 € |
| 19/08/2024 | 13 Rue Des Lipharderies | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |